Недвижимость на Кипре для ПМЖ и инвестиций
Получите ВНЖ на Кипре через покупку недвижимости: удобные варианты оплаты, включая криптовалюту и рубли
Проекты,
описание и цены
НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ - агентство, специализирующееся на помощи в получении постоянного места жительства на Кипре, а также подборе объектов недвижимости для инвестирования со стабильной доходностью.
Мы подберем для Вас жильё или инвестпроект, поможем подготовить к сделке документы и перевести оплату продавцу, оформим право собственности на недвижимость, обеспечим юридическую чистоту сделки, поддержим на всех этапах от поиска до меблировки.
Наш фокус - покупатели из России и стран СНГ. Мы строго соблюдаем условия полной конфиденциальности и безопасности финансовых операций. Мы умеем работать с любой валютой.

Мы гарантируем безопасность сделок и стабильную доходностьот инвестиций.
Почему мы?
О НАС
Экспертиза и поддержка
Любая валюта
Надежность
Партнерство с проверенными юристами и банками, минимизируя риски
Оплата недвижимости в рублях, долларах, евро или криптовалюте
Персонализированные предложения для ПМЖ, пассивного дохода от аренды, инвестиционных программ
Индивидуальный подход:
Полное сопровождение на русском языке, включая консультации по ПМЖ и налогам
Это объясняется прогрессивной системой здравоохранения, престижными образовательными учреждениями, гибкими налоговыми условиями, а также уникальной программой, позволяющей получить статус ПМЖ за инвестиции в недвижимость.
Кипр заслуживает особого внимания: приток капитала в местную недвижимость извне в 2025г вырос на 29,1%.
Кипр – идеальный выбор для инвесторов
Прирост стоимости
до 30%
От старта продаж
до момента сдачи объекта
(1,5−2 года)
Доходность
до 10% годовых
Средняя арендная доходность недвижимости в зависимости
от типа и местоположения
Инвестпроекты
с ROI
до 20% годовых
Приносят инвестиции в стройку в партнёрстве с застройщиками
Самые перспективные локации Кипра
Устойчивая миграция и спрос на квалифицированных профессионалов

Идеально для цифровых кочевников и инвесторов в бизнес-недвижимость
Лимасол
Пафос
Ларнака
Крупный IT-кластер Европы
Все предложения в Ларнаке
Роскошные виллы и отели у моря, высокий туристический поток

Стабильный рост цен на недвижимость благодаря экотуризму. Привлекает инвесторов в гостиничный и жилой сектор
Развитая инфраструктура и международный аэропорт

Низкие налоги и программы "Золотая виза" для иностранцев. Подходит для ПМЖ с видом на море и коммерческих инвестиций
Развивающийся курорт
Инвестпроекты

Что важно знать инвестору
Хотите получить консультацию , познакомиться с ключевыми преимуществами Кипра и выбрать понравившийся объект недвижимости
Мы собрали 5 лучших предложений для жизни и инвестиций
Оставьте заявку на нашу подборку и наши специалисты пришлют вам презентацию на указанную почту
Что вы получите, оформив ПМЖ
Резиденты могут пользоваться как частными, так и государственными медучреждениями. Доступ к международным школам, британским и американским учебным программам
Право на проживание круглый год
ПМЖ даёт право легального проживания на Кипре без необходимости виз. Нет обязательства находиться на острове постоянно, достаточно посещать 1 раз в два года
ПМЖ получает вся семья
Программа распространяется на супругу и супруга, детей до 25 лет. Это идеальное решение для переезда всей семьёй
Свободное передвижение по ЕС
Высокая вероятность принятия острова в Шенген в 2026 г.
Доступная медицина и образование
Упрощение ведения бизнеса
Кипр — одна из самых удобных юрисдикций для открытия бизнеса в ЕС. ПМЖ упрощает открытие компаний, банковских счетов и даёт доступ к европейскому рынку
Главное о ПМЖ Кипра
Срок получения
7-12 месяцев
Путь к гражданству
Через 7 лет проживания
Бессрочный
Не нужно продлевать
Для 2 поколений семьи
Требования
Проживать в стране 1 день каждые 2 года
Открытие компании на Кипре
С многочисленными налоговыми льготами
Открытие банковского счета
На Кипре и в ЕС
Режим Non-Domicile
Преференции для новых налоговых резидентов Кипра
0%
Налог на дивиденды
0%
Налог на проценты
12,5%
Налог на доход от аренды
Быть налоговым резидентом Кипра

Иметь центр жизненных интересов за пределами страны

Не иметь Кипрского налогового резидентства минимум 20 лет

Иметь ВНЖ Кипра или другой страны ЕС
Проекты, которые мы рекомендуем
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Элитный образ жизни в стиле известного мирового бренда Cavalli, с изысканными интерьерами, пятизвездочными удобствами и безупречным сервисом.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Многофункциональный комплекс, состоящий из двух коммерческих зданий с офисными помещениями, а также трех жилых зданий со студиями и апартаментами.
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Комплекс, состоящий из ограниченного числа изысканных многоквартирных домов и вилл. Расположен рядом с крупнейшим в Европе казино-курортом City of Dreams Mediterranean.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Элитный образ жизни в стиле известного мирового бренда Cavalli, с изысканными интерьерами, пятизвездочными удобствами и безупречным сервисом.
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Комплекс, в котором представлены 17 просторных роскошных квартир с 1, 2 и 3 спальнями, 14 квартир и 4 роскошных пентхауса с собственными садами на крыше.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Яркий, долгожданный городской проект в самом сердце Лимассола.
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Изысканный закрытый жилой комплекс, расположенный на холмах Лимассола. Для тех, кто ищет идеальный баланс между жизнью на природе и в городе.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Limassol Park расположен среди просторных зеленых полей, предлагая идеальное сочетание загородной местности и удобств города Лимассол.
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Элегантный малоэтажный комплекс — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и пляжными ресторанами.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Эксклюзивный жилой комплекс класса бизнес+, идеально расположенный в престижном районе Гермасойя в Лимассоле.
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Апартаменты DELUX 14 в Потамос Гермасогея.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Элегантный комплекс, расположенный в самом сердце туристической зоны Лимассола, в 50 метрах от моря. В комплексе 23 квартиры с 1, 2, 3 спальнями + 2 пентхауса.
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
В 150 метрах от песчаного пляжа и кристально чистых бирюзовых вод Средиземного моря.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Элегантный комплекс, расположенный в самом сердце туристической зоны Лимассола, в 50 метрах от моря.
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Это изысканная коллекция из трёх 6-этажных многоквартирных домов, которые воплощают в себе современную элегантность и предлагают непревзойденный уровень жизни.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Насладитесь жизнью в Лимассоле, видом на море, горным воздухом и чистой безмятежностью!
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
1-4, пентхаус
от €380k
Море и вся инфраструктура - в пешей доступности. Всего 80 квартир (в зависимости от компоновки кол-во может немного меняться), от студий до 6-спального пентхауса.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Премиум
студия, 1-3
от €150k
Подробнее
Насладитесь жизнью в Лимассоле, видом на море, горным воздухом и чистой безмятежностью!
Срок сдачи 2025
Лимасол
1 квартал 2027
Лимасол
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
138-213.4 м2
Villas
1-3
от €380k
20 современных вилл, расположенных на тихом холме в Героскипу, всего в нескольких минутах езды от Пафоса. Дома с 3, 4 и 5 спальнями и потрясающим видом на море и окружающий ландшафт.
Площадь
Тип
Комнат
45-222.4 м2
Villas
студия, 1-3
от €150k
12 современных вилл, расположенных на тихих холмах Конии, Пафос. На каждой вилле есть 3 просторные спальни, собственный бассейн и потрясающий вид на море.
Срок сдачи 2025
Пафос
1 квартал 2027
Пафос
Загурзить файл
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
138-213.4 м2
Villas
1-3
от €380k
Элитный жилой комплекс с удобствами мирового класса. Cпроектирован всемирно известными архитекторами Вудсом Баготом. Выбирайте вид на горы, поле для гольфа или море.
Площадь
Тип
Комнат
480 - 587 м2
Villas
4 - 7
от €150k
Уникальный проект с 17 бутик-виллами, каждая с частным бассейном и каскадными садами, засаженными местными растениями.
Срок сдачи 2025
Пафос
1 квартал 2027
Пафос
Загурзить файл
Площадь
Тип
Комнат
138-213.4 м2
Villas
1-3
от €380k
Закрытое сообщество с апартаментами, виллами и таунхаусами, предназначенное для семей любого размера.
Площадь
Тип
Комнат
480 - 587 м2
Villas
4 - 7
от €150k
Стильные апартаменты и офисы, расположенные на въезде в центр Пафоса.
Срок сдачи 2025
Пафос
1 квартал 2027
Пафос
Площадь
Тип
Комнат
171 - 426 м2
Villas
2 - 6
от €380k
Частный жилой курорт с 30 виллами в Корал-Бэй. Классическая архитектура в сочетании с современными технологиями и средиземноморским стилем жизни.
Площадь
Тип
Комнат
62 - 181 м2
Townhouses, Apartment
1- 3
от €150k
Многоуровневый жилой комплекс, окруженный холмами и полями для гольфа.
Срок сдачи 2025
Пафос
1 квартал 2027
Пафос
Площадь
Тип
Комнат
50 - 256 м2
Villas, Apartments
1 - 4
от €380k
Два многоквартирных дома и шестнадцать вилл, которые образуют единое продуманное сообщество.
Площадь
Тип
Комнат
265 - 455 м2
Villas
3 - 5
от €150k
Район премиум-класса с обширной парковой зоной, дизайнерской архитектурой, современными инженерными решениями и продуманными планировками.
Срок сдачи 2025
Пафос
1 квартал 2027
Пафос
Zoom-звонок с нашим экспертом с Кипра — это самый простой и эффективный способ начать знакомство с рынком недвижимости и инвестиций.

Это бесплатно и ни к чему

вас не обязывает.
Как все устроено
Знакомство и постановка задачи
Мы внимательно выслушаем и зафиксируем все важные для Вас критерии поиска недвижимости
Подбор

лучшего проекта
Подготовим подборку из всех объектов, отвечающих Вашему запросу

Расскажем об особенностях каждого и поможем определиться с выбором
Очная или

удалённая сделка
Поможем подготовить документы согласно законодательству Кипра.

Обеспечим юридическое сопровождение сделки и безопасный транзит финансов
Получение ПМЖ
Зарегистрируем право собственности на недвижимость

Сопроводим Вас в получении ПМЖ, налоговых вычетов и льгот
С личного рублевого счета в несанкционном банке
Прямой перевод
ТРАНЗИТ
Поддерживаемые активы
Преимущества
Процесс
Через банки дружественных стран. Поможем открыть счет
Принимаем Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) и другие популярные криптовалюты. Оплата через защищенные кошельки.
Анонимность, низкие комиссии и скорость транзакций. Идеально для инвесторов, ищущих современные решения — особенно при покупке объектов для пассивного дохода.
Получите уникальный кошелек от нас, совершите перевод и подтвердите сделку. Конвертация в евро происходит мгновенно по текущему курсу.
Оплата в рублях
Оплата в криптовалюте
Мы предлагаем гибкие и удобные варианты оплаты для покупки недвижимости на Кипре, что упрощает процесс получения ВНЖ и инвестиций.

Выберите подходящий способ, чтобы минимизировать риски и комиссии.
Способы оплаты недвижимости на Кипре
получателю недвижимости
Требования банка
к покупателю недвижимости
Основные документы
1. Договор купли-продажи на приобретаемую недвижимость.
2. Право собственности на продаваемое/покупаемое имущество.
3. Загранпаспорт (по всем вовлеченным лицам; российский паспорт при русском происхождении).
4. Подтверждение адреса проживания (счет за коммуналку, не старше 6 месяцев).
5. Доказательства дохода и состояния (справки о доходах, налоговые декларации, банковские выписки, доказательства дивидендов или иных доходов; для дивидендов — резолюция компании и финансовая отчетность).
6. Недавняя справка о несудимости.
7. Рекомендательное письмо из зарубежного банка клиента. 8. Подробное резюме (с указанием сайтов компаний).
Специальные примечания:
1. Все документы на английском; переводы заверены.
2. Для компаний/трастов: KYC-документация до конечного бенефициара (финансовая отчетность, письмо от финучреждения).
3. При серии платежей: график с датами.
4. При оплате третьим лицом: документы на него, подтверждение отношений; включить в договор купли-продажи.
Подберите идеальную недвижимость на Кипре
На основе ваших предпочтений, мы подберем варианты для ПМЖ или инвестиций
Какая ваша основная цель покупки недвижимости на Кипре?
АН Новые Горизонты Консультант
Получите ПМЖ на Кипре через покупку недвижимости
Какой тип недвижимости вас интересует?
АН Новые Горизонты Консультант
Оставьте заявку на нашу подборку объектов и наши специалисты пришлют вам презентацию на указанную почту
*Select one or more options
В каком регионе Кипра вы предпочитаете расположение?
АН Новые Горизонты Консультант
Мы подберем самые популярные локации Кипра для ПМЖ и инвестиций
*Select one or more options
Какой у вас примерный бюджет на покупку?
АН Новые Горизонты Консультант
За покупку жилья от €300k можно оформить постоянный ВНЖ Кипра и свободу передвижения по странам Шенгена на Российский паспорт
Какие особенности окружения важны для вас?
АН Новые Горизонты Консультант
Мы подберем для Вас жильё или инвестпроект, поможем подготовить к сделке документы и перевести оплату, оформим ПМЖ, поддержим на всех этапах.
*Select one or more options
АН Новые Горизонты Консультант
Ваша подборка готова!
Купили недвижимость — и больше ни о чём не думаете.

Мы полностью берём на себя заботу о вашей собственности.
Управление недвижимостью на Кипре
Сдача в аренду
Приём и отправка платежей
Обслуживание недвижимости
Регулярный уход и ремонт для поддержания в идеальном состоянии
Обрабатываем транзакции в любую юрисдикцию с полной отчётностью
Помощь в любое время по любым вопросам 24/7
Круглосуточная поддержка
Клининг и мелкие работы
Уборка и небольшие ремонтные задачи без вашего участия
Стабильный доход, полный порядок и уверенность — где бы вы ни находились
Результат
Находим надёжных арендаторов и заключаем договоры
Запишитесь на консультацию с нашим экспертом
Дадим полное представление о проектах, рынке вилл и локациях
Подберём несколько проектов, исходя из ваших целей и бюджета
За покупку жилья от €300k можно оформить постоянный ВНЖ Кипра и свободу передвижения по странам Шенгена на Российский паспорт
Подберём несколько проектов, исходя из ваших целей и бюджета
Контакты
Офис в Москве

Москва, Московская ул. 7

тел.: +7 993 268 25 11

тел.: +7 995 790 33 30

mail: info@new-horizons.realty

ежедневно 8:00-22:00

Офис на Кипре

Georgiou A’ 8 Floor 1 Office 101 4047 Germasogeia Limassol

тел.: +7 926 981 33 30

mail: info@new-horizons.realty

ежедневно 8:00-22:00


© 2025 new-horizons.realty in Cyprus
info@new-horizons.realty
The information on the site is for informational purposes only and is not a public offer.
Privacy policy